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Im Herzen der Nordstadt befindet sich dieser charmante Bungalow mit ca. 50 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 202 m², das zusätzlich bebaubar ist und somit vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neubauten bietet. Das kompakte und funktionale Raumkonzept umfasst zwei Zimmer, die flexibel nutzbar sind und sich ideal für Singles, Paare oder als kleines Stadtdomizil eignen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Die Fenster wurden 2012 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden
ausgestattet, was Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz vereint. Die weiße Fassade ist mit einer 10 cm starken Dämmung versehen, die für eine gute Wärmeisolierung sorgt.
Energieausweis ist in Arbeit!
Besonders praktisch sind die vier auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher bieten. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche geschaffen wird.
Dieses Bungalow-Angebot vereint eine zentrale Lage in der Nordstadt, moderne Ausstattung, praktische Stellplätze und ein bebaubares Grundstück - ideal für Käufer, die ein kompaktes, vielseitiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Fast facts:
- Im Herzen von Nordstadt
- Bungalow mit ca. 50 m² Wohnfläche
- Grundstück bebaubar
- Grundstücksfläche von 202 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche (2021)
- Fenster inkl. elek. Rollläden (2012)
- 4 Auto Stellplätze
- Fassade weiß mit Dämmung 10cm
- teil unterkellert
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Nordstadt von Hannover. Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter städtischer Anbindung. In der Nähe befinden sich Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen, sowie kleine Geschäfte und Cafés, die den Alltag praktisch und komfortabel machen. Geprägt wird das Viertel von gepflegten Häusern und einer einladenden Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv ist. So entsteht eine harmonische Mischung aus Ruhe, Wohnkomfort und städtischer Nähe.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
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