Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz und guter Infrastruktur in Barsinghausen!

Außenansicht

279.000,- €

Wohnbereich

Küche

Gäste WC

Diele OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Diele DG

Garten

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

30890 Barsinghausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1014-JM26240

Wohnfläche (ca.) 133,24 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 279.000,- €

Informationen

Baujahr

1981

Nutzfläche (ca.)

113,31 m²

Grundstücksfläche (ca.)

182 m²

Zustand

teilsaniert

Ausstattung

Terrasse

Garage

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1981 bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein attraktives Zuhause für Familien. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen schafft eine gelungene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zur Küche sowie zum separaten Gäste-WC. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse, der für ein offenes und angenehmes Wohngefühl sorgt.

Der Garten bietet Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich hell und zeitgemäß ausgestattet. Dank Tageslicht, Fußbodenheizung sowie Badewanne und separater Dusche bietet es einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ideal und bietet zusätzlichen Platz. Ein weiteres Bad auf dieser Ebene rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung sorgt. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz sowie eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Fast Facts:
- Reihenmittelhaus Baujahr 1981 teilsaniert
- Wohnfläche ca 133 m²
- zusätzliche Nutzfläche von 113 m² (DG & Keller)
- vollunterkellert
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste WC
- großzügiger Wohn und Essbereich mit Terrassenzugang
- Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche
- moderne Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- optimale Infrastruktur

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie liegt in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld in Barsinghausen, das den Alltag besonders komfortabel macht. Kurze Wege, eine gute Anbindung sowie ein vielseitiges Angebot an Betreuung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ideale Bedingungen für ein entspanntes und gut organisiertes Familienleben.

Für den täglichen Bedarf ist alles schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie und Post liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen dafür, dass Erledigungen bequem und ohne großen Aufwand möglich sind.

Auch für Familien ist die Lage besonders praktisch. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass viele Wege kurz bleiben und der Tagesablauf gut planbar ist - auch ohne Auto.

Für Freizeit und Bewegung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ein Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe, weitere Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Deister, der mit seinen weitläufigen Wald- und Wanderwegen ideale Bedingungen für Erholung, Sport und Naturerlebnisse bietet. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sportmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung Hannover. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Reisende optimal eignet.

Insgesamt überzeugt die Umgebung durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und ein lebendiges, familiengeprägtes Umfeld.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Janin Milde aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ansprechpartner

Frau Janin Milde

Telefon: 004951154382230
janin.milde@remax.de