Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete in der Steinklippenstraße 6 in Barsinghausen anbieten zu können. Diese großzügige Fläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen professionellen und attraktiven Standort suchen.
Die Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 159 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines ehemaligen Betriebsgebäudes. Ursprünglich als Betriebswohnung einer Lagerhalle genutzt, bietet das Objekt nun die Möglichkeit, neu gestaltet und an die Bedürfnisse von modernen Unternehmen, wie IT-Firmen oder Kanzleien, angepasst zu werden.
Highlights der Gewerbefläche:
- Flexible Nutzungsmöglichkeit: Die Fläche eignet sich hervorragend für Büros, Praxen oder Kanzleien. Hier können Sie ein effizientes Arbeitsumfeld schaffen, das Ihren Anforderungen gerecht wird.
- Gut ausgestattete Bäder: Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Bäder, die mit Duschen ausgestattet sind. Dies bietet nicht nur Komfort für Mitarbeiter, sondern auch eine praktische Lösung für den Arbeitsalltag.
- Separater Zugang: Der separate Zugang zum Objekt ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine ungestörte Ankunft und Abfahrt.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
- Bürofläche/Gewerbefläche
- ca. 159 m² Gesamtfläche
- 1. OG
- Sep. Zugang
- 2 Bäder
Die Gewerbefläche liegt in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet von Barsinghausen, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter eine hohe Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu weiteren Dienstleistungen und einer vielfältigen Infrastruktur.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 74.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Can Islev aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-06-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Befeuerung | Gas |
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