Moderne Stadtvilla - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung & modernem Komfort in Burgdorf!

Willkommen in dieser stilvollen Stadtvilla, die modernes Wohnen, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Das im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als attraktiver Neubau-Erstbezug und bietet auf ca. 113,03 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Das großzügige Grundstück mit ca. 528 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die klare und moderne Gestaltung der Immobilie vermittelt bereits beim ersten Eindruck eine besondere Wertigkeit. Großzügige Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Die ca. 113,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer und bieten eine angenehme Kombination aus Offenheit und Privatsphäre. Die Räume sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung bietet diese eine zeitgemäße und effiziente Heizlösung.

Ein besonderes Highlight stellt die Galerie dar. Sie schafft einen zusätzlichen privaten Außenbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch die große Terrasse, die eine ideale Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schafft.

Moderne Ausstattung und Smarthome

Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die vorhandenen Raffstores bieten einen effektiven Sonnenschutz und ermöglichen gleichzeitig eine flexible Regulierung des Tageslichts.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Smarthome-Ausstattung. Verschiedene Funktionen des Hauses können dadurch komfortabel und zeitgemäß gesteuert werden.

Auch die Badezimmer überzeugen durch eine moderne und funktionale Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beide Bäder profitieren somit von natürlichem Tageslicht und einer guten Belüftungsmöglichkeit.

Das Satteldach unterstreicht den modernen und zugleich zeitlosen Charakter der Stadtvilla.

Garten, Terrasse und großzügige Doppelgarage

Das ca. 528 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemütlichen Grillabenden oder geselligen Treffen mit Familie und Freunden ein.

Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage. Sie bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt im hinteren Bereich über ein zusätzliches Badezimmer. Dadurch ergeben sich interessante und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Vor der Doppelgarage steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Damit bietet das Grundstück insgesamt komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Fazit

Diese moderne Stadtvilla verbindet stilvolle Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige technische Ausstattung. Die Kombination aus ca. 113,03 m² Wohnfläche, vier Zimmern, Galerie, großer Terrasse, Garten und großzügiger Doppelgarage macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

Besonders hervorzuheben sind die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststofffenster mit Raffstores sowie die moderne Smarthome-Ausstattung. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Als Neubau-Erstbezug aus dem Jahr 2023 bietet die Immobilie die Möglichkeit, ein modernes und bislang ungenutztes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu beziehen.