Helle Maisonette-Wohnung über den Dächern von Anderten - ca. 120m² Gesamtfläche, 4 Zimmer, EBK

Die helle Maisonette-Wohnung mit Blick über Anderten zum Kronsberg und zum Tiergarten liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Hannover-Anderten mit einer hervorragenden Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Natur und guter Anbindung.
Wer unter der Woche effizient unterwegs sein möchte und am Abend gern spontan essen geht oder noch eine Runde Sport einschiebt, findet hier kurze Wege und eine unkomplizierte Infrastruktur.

Anbindung und Mobilität
Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar: Die Stadtbahnstation Königsberger Ring liegt ca. 150 m entfernt, die Station Anderten ca. 400 m. Ergänzend dazu befindet sich eine Bushaltestelle am Königsberger Ring in ca. 100 bis 250 m Entfernung.
Für Pendler und Wochenendtrips ist die Autobahnauffahrt zur A 7 in etwa ca. 2 km erreicht - der Südschnellweg in etwa 1 km.
Der Flughafen Hannover Langenhagen ist mit dem Auto ca. 16 km entfernt und über Autobahnen oder Schnellwege gut zu erreichen.
Die Innenstadt von Hannover erreicht man mit den Auto sowie mit öffentlichen Verkehrmitteln in kurzer Zeit.

Einkaufen und täglicher Bedarf
Für den schnellen Einkauf liegen REWE ca. 350 m und Aldi ca. 400 m entfernt, ergänzt durch einen weiteren Lebensmittelmarkt in ca. 200 m. Frische Backwaren sind ebenfalls bequem zu bekommen, mit mehreren Bäckereien in ca. 300 bis 400 m Entfernung. Eine Drogerie ist in ca. 400 m erreichbar. Damit bleibt der Alltag auch ohne große Wege angenehm flexibel.

Gastronomie und Ausgehen
In der direkten Umgebung gibt es mehrere Optionen für ein entspanntes Abendessen oder einen spontanen Feierabenddrink. Restaurants wie Palladion und El Greco liegen jeweils in ca. 200 bis 300 m Entfernung, eine Bar wie das Borsalino ist in ca. 200 m erreichbar. Für Abwechslung am Wochenende sind weitere Angebote in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Sport und Erholung
Wer Bewegung gern in den Alltag integriert, profitiert von kurzen Wegen: Ein Fitnessangebot liegt in ca. 400 m Entfernung. Zudem sind ein Hallenbad und Sporthallen in ca. 500 m erreichbar.
Für eine kleine Auszeit im Grünen befindet sich der Tiergarten, der Hermann-Löns-Park mit dem Annabad (Freibad mit Teich), der Mittellandkanal sowie die weitläufige Eilenriede in der Nähe.

Gesundheit und Services
Mehrere Apotheken sind in ca. 400 m erreichbar, ebenso eine Postfiliale in ca. 400 m. Ärztliche Versorgung und Kliniken befinden sich in der näheren Umgebung und sind je nach Fachrichtung in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einordnung des Wohnumfelds
Das Quartier ist insgesamt ruhig und etabliert, mit einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von ca. 1,9 Personen und einem moderaten Leerstand von ca. 4 Prozent.
Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut abgedeckt, ebenso die individuelle Mobilität und der öffentliche Nahverkehr.
Das passt besonders zu einem Alltag, der zwischen Arbeit, Freizeit und kurzen Erledigungen effizient organisiert sein soll.