Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Zur sofortigen Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien.
Die Besichtigung findet im Rahmen eines Open House statt, da es in dem Haus mehrere freie Wohnungen gibt. So haben Sie die Möglichkeit, sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnung und den Räumlichkeiten zu verschaffen.
Vor dem Einzug werden noch kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung bezugsfertig übergeben wird.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist vom zukünftigen Mieter selbst zu beschaffen.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz können je nach Verfügbarkeit zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung liegt in einem zentralen und zugleich alltagstauglichen Umfeld von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Schulen, Spielmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut angebunden, ein zentraler Umstiegspunkt ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahn sowie der Flughafen Hannover-Langenhagen sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die zentrale Wege, eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Umfeld miteinander verbinden möchten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2018.
Endenergiebedarf beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2018-04-03 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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