Gepflegte Hochparterrewohnung mit viel Platz und Balkon im Sahlkamp

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in einem ordentlichen 4-Familienhaus und bietet mit 3,5 Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel kombinieren möchten.

Bereits der Zugang unterstreicht den klassischen Hochparterre-Charakter: Über einige Stufen erreichen Sie den Hauseingang und gelangen anschließend in die Wohnung. Innen empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus die Räume angenehm und übersichtlich erschlossen werden - ideal, um Gäste zu empfangen und Garderobe sowie Stauraum praktisch zu organisieren.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der als erweiterter Wohnraum im Freien dient - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder eine kleine Begrünung mit Kübelpflanzen.

Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenlos mitvermietet wird. Damit ist der Start in den neuen Alltag besonders unkompliziert: Einziehen, einräumen, loskochen. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich hier auch ein kleiner Essplatz integrieren.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - klassisch als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das "halbe Zimmer" ergänzt das Raumangebot sinnvoll und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsbereich.

Ein echtes Plus ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Neben einem Tageslichtbad steht ein weiteres Bad zur Verfügung, das sich hervorragend als Duschbad oder Gäste-Bad nutzen lässt. So profitieren Sie im Alltag von kurzen Wegen und zusätzlichem Komfort - besonders morgens oder wenn Besuch da ist.

Auch bei den Bodenbelägen zeigt sich die Wohnung praktisch und wohnlich: In den Wohn- und Schlafräumen ist Teppichboden verlegt, während Küche und beide Bäder mit Fliesen ausgestattet sind - pflegeleicht und funktional.

Weitere Ausstattungsdetails runden das Angebot ab: Die Fenster sind doppelt verglast. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerzugang sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung - ideal für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Dinge. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Insgesamt erwartet Sie eine großzügige, gepflegte Wohnung mit durchdachter Aufteilung, Balkon, zwei Bädern und praktischen Nebenflächen - ein Zuhause, das viel Platz und angenehmes Wohnen bietet.