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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnraum und 87 m² Wohnfläche

Wohn-/Essereich

1.000,- €

Flur

Schlafzimmer

Flur

Badezimmer

Badzimmer

Allzweckraum

Schlafzimmer

Wohn-/ Esszimmer

Flur

Schlafzimmer

Küche

Wohn-/ Esszimmer

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

30459 Hannover

Objektdaten

Objekt-Nr. 1014-401-CI

Wohnfläche (ca.) 87 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.000,- €

Informationen

Baujahr

1985

Nutzfläche (ca.)

87 m²

Ausstattung

Wasch- / Trockenraum

Details

Nebenkosten (ca.)

300,- €

Warmmiete (ca.)

1.300,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 87 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und derzeit auch nicht vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Fenster wurden instand gesetzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 300,00 EUR. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nicht gestattet.

- 2.OG
- 3 Zimmer
- Gastherme
- unmöbiliert
- keine Küche

Die Wohnung befindet sich in der Göttinger Chaussee 82 im beliebten Stadtteil Oberricklingen im Südwesten von Hannover. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine komfortable Nahversorgung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Hannoveraner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile und wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus guter Nahversorgung, einer verkehrsgünstigen Anbindung und einem angenehmen Wohnumfeld.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Can Islev aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ansprechpartner

Herr Can Islev

Telefon: 004951154382230
boran.kazan@remax.de