Möblierte 2-Zimmer-Wohnung - Zentrumsnah & bezugsfertig

Wohnzimmer

Preis auf Anfrage

Eingang

Treppe

Wohnzimmer (2)

Schlafzimmer

Flur

Küche

Badezimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

30161 Hannover

Objektdaten

Objekt-Nr. 1014-167-P

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1956

Zustand

gepflegt

Details

Warmmiete (ca.)

1.250,- €

Kaution

3.750,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Sie träumen von einem zentralen Leben in der hannoverschen Innenstadt? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Diese teilweise frisch renovierte, gut geschnittene und gepflegte 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in dem begehrten und beliebten Stadtteil Oststadt/List!
Der optimale Grundriss sorgt für eine äußert ansprechende Raumaufteilung. Die Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie wohnen in absoluter Stadtlage, genießen dennoch eine angenehme Ruhe.

Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, sowie die Küche und das moderne Badzimmer, alle Räumlichkeiten werden bequem über den großzügigen und hellen Flur im Eingangsbereich erreicht.

Der hochwertige Bodenbelag, der adäquate Grundriss und auch die unschlagbare Lage sind nur einige aussagekräftige Argumente für diese Immobilie - abgerundet wird dieses fantastische Angebot mit einem separaten Kellerraum und zusätzlicher Abstellfläche im Dachboden.

Diese Immobilie ist anhand der exklusiven Lage ein Grund zum Verlieben!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um erste Impressionen direkt vor Ort zu sammeln!

Alles wichtige auf einen Blick:

-möbeliert
-zentrale Lage
-Nähe City, Hauptbahnhof & Lister Meile
-1. Obergeschoss
-60 m²
-modernes Badezimmer
-Küche in schwarz Hochglanz
-Granit Fußboden
-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Gas-Etagenheizung
-Keller
-Dachboden

,,The Place To Be" - Innenstadt-Lage in direkter Nähe zur City, dem Hauptbahnhof und der Lister Meile !

Die Oststadt/List ist eine von Hannovers begehrtesten Wohnlagen und bietet mit der Lister Meile einen absoluten Hot Spot der Stadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Auf der anderen Seite des Hauptbahnhofs beginnt die Große Fußgängerzone Hannovers mit weiteren hochkarätigen Marken und Shops. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Bäcker, Bars und Restaurants sind selbstverständlich auf diesem Wege schon längst passiert. Schulen sind für Kinder in der Nähe erreichbar. Als Autofahrer erreichen Sie durch die Eilenriede schnell den Messeschnellweg, der Sie zu den Naheliegenden Autobahnen A2 und A7 führt. Eine Wohnung wie diese könnte nicht besser gelegen sein.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ansprechpartner

Frau Asiba Kahrimanovic

Telefon: 004917660880915
asiba.kahrimanovic@remax.de