Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses vollständig renovierte Reihenendhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Das ca. 218 m² große Grundstück schafft Platz für Alltag und Freizeit, während zusätzliche ca. 31 m² Nutzfläche praktische Abstell- und Wohnmöglichkeiten im Dachboden ergänzen.
Ankommen und Wohnen im Erdgeschoss
Im Haus empfängt Sie ein heller Flur mit großformatigen, grauen Bodenfliesen und klaren, weißen Wandflächen. Direkt im Eingangsbereich liegt ein modern gestaltetes Gäste WC mit wandhängendem WC, großformatigen Fliesen und einem markanten Aufsatzwaschbecken auf Holzkonsole.
Von der Diele aus führt der Weg in die Küche. Diese ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche in heller Ausführung ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht am Arbeitsplatz, und ein kleiner Essplatz passt ideal in den Familienalltag.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Wohnzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Privater Bereich im Obergeschoss
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich gut als Schlaf und Kinderzimmer aufteilen lassen. Die Räume wirken durch die hellen Oberflächen und die einheitliche, moderne Bodengestaltung freundlich und pflegeleicht.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch eine separate Dusche mit Glasabtrennung. Ein zusätzliches separates WC auf dieser Etage entlastet den Familienmorgen spürbar.
Dachgeschoss als Extra Fläche
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Raum mit viel Licht und wohnlicher Holzoptik am Boden. Ob Spielbereich, Jugendzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier entsteht wertvolle Zusatzfläche für die ganze Familie.
Ausstattung und Eindruck
Vollständig renovierter Zustand
Reihenendhaus mit zwei Etagen und einem Keller
Fünf Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss
Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche plus separates WC im Obergeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Moderne, helle Oberflächen und pflegeleichte Bodenbeläge
Grundstück ca. 218 m², Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche ca. 31 m²
- Reihenendhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
- Vollständig renovierter Gesamtzustand
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Nutzfläche ca. 31 m²
- Grundstück ca. 218 m²
- 5 Zimmer
- Fernwärmeversorgung
- Heizkörper in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper im Gäste WC
- Großformatige, graue Bodenfliesen im Eingangsbereich, in der Diele und in der Küche
- Großformatige, graue Bodenfliesen in den Schlafräumen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
- Heller Holzoptik Bodenbelag im Dachgeschoss
- Weiße, glatte Wand und Deckenflächen
- Weiße Innentüren mit modernen Drückergarnituren
- Treppenanlage in Weiß mit gefliesten Stufen
- Gäste WC im Erdgeschoss mit wandhängendem WC
- Gäste WC mit halbhoch gefliesten Wandflächen in Holzoptik
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
- Badezimmer mit großformatigen Wand und Bodenfliesen in hellen Grau und Weißtönen
- Badezimmer mit Waschtischanlage und großem Spiegel
- Küche mit Einbauküche in heller Ausführung
- Küche mit integrierten Hochschränken
- Küche mit Einbau Backofen
- Küche mit Kochfeld
- Küche mit Dunstabzug
- Küche mit Fliesenspiegel
- Fensterflächen mit Plissees beziehungsweise Sichtschutz
- Dachgeschoss mit Dachflächenfenster
- Dachgeschoss mit sichtbaren Stützelementen
- Außenbereich mit gepflasterter Terrasse
Die Lage dieses Reihenmittelhauses überzeugt durch kurze Wege im Alltag und ein Umfeld, das sich besonders für das Leben mit Kindern eignet. Vor allem die sehr gute Nahversorgung und die familienfreundliche Infrastruktur im direkten Umfeld steht im Mittelpunkt.
Alltag und Nahversorgung
Für den schnellen Einkauf liegt ein Supermarkt wie Edeka in ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuß oder ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad. Eine Drogerie wie Rossmann ist ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar. Damit lassen sich Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren, ohne lange Wege einplanen zu müssen.
Kinderbetreuung und Schule
Für Familien besonders angenehm sind die kurzen Wege zu Betreuung und Bildung. Die Kindertagesstätte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Grundschule liegt in der Nähe und ist fußläufig und mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Mobilität und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel.
Der Bahnhof Hannover Leinhausen liegt nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und ist damit ideal für den Weg in die Stadt oder zur Arbeit. Eine Bushaltestelle oder Bahnhaltestelle erreichen Sie ebenso in 3-5 Minuten zu Fuß.
Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn oder auf der B6. Der Flughafen Hannover Langenhagen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und damit auch für Vielflieger oder Besuch von außerhalb gut angebunden.
Kurzfazit
Eine Lage, die den Familienalltag spürbar erleichtert: Betreuung, Schule, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, dazu kommt eine sehr solide Anbindung an Bahn, Autobahn und Flughafen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.
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