Attraktives Reihenhaus mit 6-Zimmern in ruhiger Lage von Langenhagen!

Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten und sorgt zugleich für einen angenehmen Wohnfluss. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon.

Außenbereich und erster Eindruck
Der Zugang erfolgt über den Eingangsbereich, der einen praktischen Empfang bietet und den Übergang in die Wohnräume klar strukturiert. Im rückwärtigen Bereich lädt die großzügig angelegte, gepflasterte Terrasse zu Mahlzeiten im Freien, entspannten Nachmittagen oder geselligen Abenden ein. Die Einfriedung sorgt für eine gute Abgrenzung und unterstützt ein geschütztes Terrassengefühl.

Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die zentralen Räume des Erdgeschosses. Die Küche ist als funktionale, längliche Arbeitsküche gestaltet und bietet mit beidseitigen Arbeitsflächen und Stauraum eine effiziente Nutzung des Raums. Direkt anschließend liegt der Essbereich, der sich als verbindendes Element zwischen Küche und Wohnen anbietet.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Es wirkt durch die große Fensterfront und die breite Schiebetüranlage zur Terrasse besonders hell und offen. Der direkte Zugang nach draußen erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit spürbar. Der Boden ist im Wohnbereich gefliest, was pflegeleicht ist und sich gut mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren lässt. Die Deckenbeleuchtung ist als Einbaulösung ausgeführt und unterstreicht den klaren, modernen Raumeindruck.

Ein Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt die Alltagstauglichkeit, insbesondere bei Besuch oder für die Nutzung im Familienbetrieb.

Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume sind über eine zentrale Diele miteinander verbunden. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist und einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Bäder. Beide sind modern gestaltet und mit großformatigen, grauen Wandfliesen sowie zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. Mindestens eines der Bäder verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung. Die Aufteilung mit zwei Bädern kann den Alltag deutlich erleichtern, etwa bei mehreren Personen im Haushalt.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss erweitert das Haus um weitere Zimmer und bietet damit zusätzliche Möglichkeiten für ruhiges Arbeiten, Hobby, Gäste oder größere Kinder. Die Dachschrägen schaffen eine eigene Atmosphäre, während die Fenster für Tageslicht sorgen. Auch hier setzt sich der helle, gepflegte Gesamteindruck fort.

Technik und Nebenflächen
Ein separater Heizungsraum ist vorhanden und bietet Platz für Haustechnik sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Gerade im Reihenhausalltag ist dieser Stauraum ein praktischer Vorteil.