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Landanwesen mit Einfamilienhaus auf ca. 16.788 m² Grundstück - ideal für Pferdehaltung

Herzlich-Willkommen

289.000,- €

Wohnzimmer-EG

Esszimmer-EG

Küche-EG

Wohnzimmer-OG

Badezimmer-EG

Schlafzimmer-EG

Zimmer-OG

Garagen-Hof

Pferdewiese

Pferde-Stall

Außenansicht

Grundriss-EG

Grundriss-OG

Grundriss-DG

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

29690 Lindwedel

Objektdaten

Objekt-Nr. 1014-MD26399

Wohnfläche (ca.) 164,70 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 289.000,- €

Informationen

Baujahr

1958

Nutzfläche (ca.)

85,20 m²

Grundstücksfläche (ca.)

16.788 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Kamin

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Dadurch eröffnet sich vielseitiger Wohnraum, der sowohl für große Familien als auch für eine teilweise Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen geeignet ist.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine Doppelgarage sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit über 16.788 m² Fläche. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung, und überzeugt durch viel Platz, Ruhe und Naturverbundenheit.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Baugrundstück innerhalb der Gesamtfläche. Dieses bietet weiteres Entwicklungspotenzial für eine mögliche Bebauung nach individuellen Vorstellungen und eröffnet somit attraktive Perspektiven für zukünftige Nutzung oder Erweiterung.

Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Familien, Tierliebhaber als auch Investoren mit Weitblick an.

Zusammenfassung der wesentlichen Merkmale
- Einfamilienhaus
- Bauhjahr 1958
- 165qm Wohnfläche
- Grundstücksgröße 16.788qm
- Doppelgarage
- Schuppen
- Baugrundstück
- Vollkeller
- 2 separate Wohnung möglich

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Lindwedel im Landkreis Heidekreis. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern sowie einzelnen Wohn- und Hofanlagen und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und ländlicher Lebensqualität.

Trotz der idyllischen Lage ist die Grundversorgung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naturnahe Umgebung bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Familien und insbesondere auch für Tier- und Pferdehalter.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundes- und Landesstraßenanbindung sowie die Autobahn A7 sind die Städte Hannover, Hamburg und Bremen in angemessener Zeit erreichbar. Zudem bestehen Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr in den umliegenden Orten.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen mit großzügigen Grundstücksverhältnissen und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Murad Duran aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ansprechpartner

Herr Murad Duran

Telefon: 004915252102675
Mobil: 004915252102675
murad.duran@remax.de