Reihenendhaus in Empelde mit 5 Zimmer, Kamin und vieles mehr!

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 präsentiert sich nach einer Kernsanierung im Jahr 2020 als gepflegtes Zuhause mit klarer Raumaufteilung, modernen Oberflächen und viel Platz für Alltag und Rückzug. Auf rund 117 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ergänzt durch 2 Bäder. Das Grundstück umfasst ca. 260 m² und bietet mit Terrasse, Balkon und Garten mehrere Bereiche für Aufenthalt im Freien.

Bereits der Zugang wirkt praktisch und alltagstauglich. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Wohnräume in einer logischen Abfolge. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse. Hier entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen und Außen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen oder entspannte Abende. Ein Kamin setzt im Wohnraum einen klaren Akzent und ergänzt das Wohngefühl besonders in der kühleren Jahreszeit.

Die Küche ist modern gestaltet und als funktionale, längliche Küchenzeile ausgeführt. Hochglänzende Fronten, viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen sorgen für eine aufgeräumte Optik und gute Nutzbarkeit. Die Einbindung in den Wohnbereich unterstützt kurze Wege und einen fließenden Wohnalltag.

Im Außenbereich überzeugt die Kombination aus Terrasse und Garten. Die Terrasse ist großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für Sitzgruppen und Sonnenliegen. Der Garten ist eingefriedet und zusätzlich über einen separaten Eingang erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert, etwa für Gartenarbeiten, Fahrräder oder den direkten Zugang ohne Umweg durch das Haus.

Die Raumaufteilung bietet mit insgesamt 4 Schlafzimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon erweitert den privaten Bereich um eine zusätzliche Außenfläche.

Zwei modernisierte Bäder unterstützen den Tagesablauf mit kurzen Wegen und guter Aufteilung. Eines der Bäder ist als Duschbad mit Glasabtrennung gestaltet, mit zeitlosen Wand und Bodenfliesen sowie Fenster für Tageslicht und Lüftung. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.

Auch die Nebenflächen sind sinnvoll nutzbar. Im Untergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich als Hauswirtschaftsbereich, Lager oder Hobbyfläche eignen. Die Ausstattung wirkt gepflegt und funktional, mit robusten Bodenfliesen und guter Stellfläche.

Für das Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die beidseitig begehbar ist. Das erleichtert das Handling im Alltag und schafft zusätzliche Möglichkeiten, etwa für Fahrräder, Werkbank oder als praktischer Durchgang.

Beheizt wird das Haus über eine Gas Kombitherme, die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine stimmige Kombination aus modernisiertem Innenausbau, familienfreundlicher Zimmeranzahl und gut nutzbaren Außenflächen mit Terrasse und Garten.