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Exklusives Neubau-Reihenendhaus | 120 m² | Luft-Wärmepumpe & moderne Ausstattung in Visselhövede!

Außenansicht

379.000,- €

Wohn-Esszimmer

Zimmer

Gäste-Bad

Dusche

Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Außenansicht

Erdgeschoss

Obergeschoss

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

27374 Visselhövede

Objektdaten

Objekt-Nr. 1014-MD26215

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 379.000,- €

Informationen

Baujahr

2025

Grundstücksfläche (ca.)

250 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Dieses exklusive Neubau-Reihenendhaus in Massivbauweise verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 250 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf energieeffizientes und langlebiges Wohnen legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima. Die Massivbauweise garantiert Stabilität, Langlebigkeit und Wertbeständigkeit der Immobilie. Hochwertige Materialien und stilvolle Verarbeitung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Bad mit barrierefreier, begehbarer Dusche, das nicht nur Komfort bietet, sondern auch zukunftsorientiertes, altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Für zusätzlichen Stauraum stehen ein praktischer Abstellraum sowie der Dachboden zur Verfügung, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Hobbyfläche. Der Stellplatz mit eigener Ladesäule macht das Haus perfekt für die Nutzung eines E-Autos und unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie.

Die Kombination aus Massivbauweise, energieeffizienter Bauweise, moderner Haustechnik und hochwertiger Ausstattung macht dieses Reihenendhaus zu einem besonders attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen legen.

Zusammenfassung der wesentlichen Merkmale
-Reihenendhaus
-Neubau / Erstbezug
-120 qm Wohnfläche
-250 qm Grundstücksgröße
-Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Stellplatz mit eigener Ladesäule
-Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
-Gäste-Bad mit barrierefreier, begehbarer Dusche im Erdgeschoss
-Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
-Zusätzlicher Abstellraum und Dachboden für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Visselhövede. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in wenigen Minuten Entfernung und sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und Spielplätze in der Nähe machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Hauptstraßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort zusätzlich praktisch macht.

Visselhövede bietet damit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Murad Duran aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

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Herr Murad Duran

Telefon: 004915252102675
Mobil: 004915252102675
murad.duran@remax.de