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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Kernsanierte Immobilie mit barrierearmem Erdgeschoss, Fußbodenheizung und 4 Garagen

Außenansicht Einfamilienhaus Walsrode
Außenansicht
469.000,- €
 
Wohnzimmer Einfamilienhaus Walsrode
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Walsrode
Wohnzimmer
Küche Einfamilienhaus Walsrode
Küche
Küche Einfamilienhaus Walsrode
Küche
Flur Einfamilienhaus Walsrode
Flur
Schlafzimmer EG Einfamilienhaus Walsrode
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG Einfamilienhaus Walsrode
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG Einfamilienhaus Walsrode
Badezimmer EG
Badezimmer EG Einfamilienhaus Walsrode
Badezimmer EG
Flur OG Einfamilienhaus Walsrode
Flur OG
Badezimmer OG Einfamilienhaus Walsrode
Badezimmer OG
Badezimmer OG Einfamilienhaus Walsrode
Badezimmer OG
Zimmer OG Einfamilienhaus Walsrode
Zimmer OG
Kinderzimmer OG Einfamilienhaus Walsrode
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG Einfamilienhaus Walsrode
Kinderzimmer OG
Garten Einfamilienhaus Walsrode
Garten
Garten Einfamilienhaus Walsrode
Garten
Außenansicht Einfamilienhaus Walsrode
Außenansicht
Außenansicht Einfamilienhaus Walsrode
Außenansicht
Auffahrt-Carport Einfamilienhaus Walsrode
Auffahrt-Carport
Erdgeschoss Einfamilienhaus Walsrode
Erdgeschoss
Obergeschoss Einfamilienhaus Walsrode
Obergeschoss
Gesamt Einfamilienhaus Walsrode
Gesamt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

29664 Walsrode

Objektdaten

Objekt-Nr. 1014-MD26183
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 469.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
15 m²
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Details

Badezimmer
2
Küche
Einbauküche

Attraktive, vollständig kernsanierte Immobilie mit 140 m² Wohnfläche, barrierearmem Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Klimaanlage und großzügigen Stellmöglichkeiten

Diese hochwertig kernsanierte Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ein modernes Zuhause für Familien, Paare oder auch für Mehrgenerationenwohnen.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde das Objekt vollständig modernisiert - von der Technik bis zur Ausstattung. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, sodass ein zeitgemäßer Wohnstandard mit hohem Komfort entstanden ist.

Besonders hervorzuheben ist das barrierearme Erdgeschoss, das rollstuhlgerecht gestaltet wurde und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut geeignet ist. Das Badezimmer im unteren Bereich verfügt über eine moderne, begehbare Dusche und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus ermöglicht. Zusätzlich ist eine Klimaanlage installiert, die besonders an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag gewährleistet ist.

Auch im Außenbereich bietet das Objekt viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören vier Garagen, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge oder Besucher vorhanden sind.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Walsrode mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie an die umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

-Einfamilienhaus
-Kernsaniert
-140qm Wohnfläche
-573qm Grundstück
-Fußbodenheizung
-4x Garagen
- Carport + Außenstellplatz
-barrierearmes und rollstuhlgerechtes Erdgeschoss
-2x Bäder
-Klimaanlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Walsrode. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Innenstadt von Walsrode mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Natur, da sich in der Umgebung viele Grünflächen, Wälder und Spazierwege befinden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A7 und A27 sind Städte wie Hannover, Bremen oder Hamburg bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an größere Städte.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Murad Duran aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ansprechpartner

Herr Murad Duran
Telefon: 004915252102675
Mobil: 004915252102675
murad.duran@remax.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 150,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 150,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 150,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
150,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
150,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2034-05-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1958
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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